Estado de desarrollo de la industria nacional de arrendamiento de equipos de maquinaria de construcción

Estado de desarrollo de la industria nacional de arrendamiento de equipos de maquinaria de construcción

Durante mucho tiempo, la maquinaria y el equipo existentes en el sitio de construcción pertenecen a la empresa de construcción y sirven a la construcción de la empresa para ese propósito, lo que resulta en una baja tasa de utilización de equipos mecánicos y un pobre efecto de inversión. Al mismo tiempo, la maquinaria y el equipo comprados por varias empresas son casi similares, y la inversión repetida es grave, lo que provoca una importante acumulación de activos sociales. El equipo mecánico está envejeciendo gravemente, y la gran cantidad de equipo inactivo se ha convertido en una carga pesada para las empresas de construcción, lo que ha limitado el desarrollo y el progreso del equipo mecánico. Después del establecimiento del sistema socialista de economía de mercado, se deben enfatizar los beneficios de inversión del equipo. Para socializar la maquinaria de construcción, se debe establecer un mercado de arrendamiento de equipos sociales para maquinaria y equipo lo antes posible, a fin de revitalizar los activos fijos de maquinaria y equipo, reflejar el efecto de inversión, aumentar la tasa de utilización de maquinaria y equipo, y lograr El propósito del reemplazo de maquinaria. El establecimiento de un mercado de arrendamiento de equipos sociales para maquinaria y equipo puede mejorar el nivel de administración, uso, reparación y mantenimiento de maquinaria y equipo, lo que conduce a reducir el consumo y ahorrar mano de obra, materiales y recursos financieros; Es propicio para la formación técnica y los intercambios internacionales, y para mejorar su propia calidad.

Sin embargo, debido a muchos factores, el desarrollo de la industria de arrendamiento de maquinaria y equipo ha sido severamente restringido.

ManagementLa macro gestión de la industria de leasing carece de un departamento centralizado unificado.

En la actualidad, la industria de arrendamiento está bajo la administración del Ministerio de Comercio Exterior y Cooperación Económica, el Banco Popular de China, la Administración Estatal de Divisas y la Administración Estatal de Industria y Comercio, con poderes descentralizados y responsabilidades poco claras, que son propensos a la fricción y eludir, y es difícil coordinar y unificar políticas. La administración de la industria de arrendamiento en China ha caído en una "zona de vacío" sin nombre. Por el contrario, la industria de arrendamiento financiero de China aún no ha tenido una asociación de la industria de arrendamiento que tenga estrechos vínculos con las autoridades gubernamentales y coordine, guíe, comunique y brinde servicios a la gestión comercial e información de las compañías de arrendamiento.

⑵ Falta de regulaciones de arrendamiento para proteger el desarrollo normal de la industria de arrendamiento, lo que ha dejado a la industria de arrendamiento en un entorno "poco confiable e ingobernable" durante mucho tiempo.

En la actualidad, China no tiene un sistema integral de leyes de arrendamiento diseñado para proteger los derechos e intereses legales de las partes en el arrendamiento. Es solo que existen algunas disposiciones simples en la Ley de Contratos Económicos, los Principios Generales de la Ley Civil, documentos relevantes del Ministerio de Finanzas y las medidas provisionales para el arrendamiento financiero formuladas por bancos profesionales, que están lejos de cumplir con el actual necesidades de la industria de arrendamiento. La industria del arrendamiento no puede confiar en él, las partes en el contrato de arrendamiento no tienen un código de conducta uniforme y es difícil proteger efectivamente los derechos e intereses legítimos del contrato de arrendamiento. En la licitación del proyecto y la revisión de crédito, la legalidad de la industria de arrendamiento no ha sido protegida, lo que dificulta seriamente el funcionamiento normal y el desarrollo saludable de la industria de arrendamiento en China.

(3) Falta de políticas fiscales y fiscales para apoyar el desarrollo de la industria de arrendamiento.

Con el fin de apoyar el desarrollo de negocios de arrendamiento en el extranjero, la mayoría ha implementado políticas financieras y fiscales preferenciales. En China, el financiamiento de arrendamiento ha sido considerado como un préstamo por mucho tiempo, y es considerado como un acto comercial general en términos de impuestos. Los bancos generales no aceptan préstamos hipotecarios y garantías de crédito bancario en la industria de arrendamiento, y la industria de seguros no participa en el trabajo de seguros en la industria de arrendamiento. Esto se ha convertido en el mercado de arrendamiento. Obstáculos para el desarrollo normal.

⑷ En la actualidad, el tipo de negocio de arrendamiento es relativamente único y se limita básicamente a los arrendamientos financieros de importación generales y los arrendamientos físicos concurrentes.

Apenas se han llevado a cabo negocios como leasebacks y leasing de exportación en arrendamientos financieros. En el negocio de arrendamiento físico, los servicios de arrendamiento y venta rara vez se han llevado a cabo. Las razones de la forma de arrendamiento singular son diversas, incluidas las limitaciones del sistema de gestión de activos de propiedad estatal, el seguro de crédito y crédito sin igual del vendedor, la credibilidad del medio de arrendamiento y el temor a los riesgos en la economía del estado. El fenómeno de la renta es obviamente diferente de empresas extranjeras similares. Estas razones han frenado el desarrollo diversificado de formas de arrendamiento en China.

Los atrasos en el alquiler son muy graves, lo que dificulta la rotación del capital de la empresa de arrendamiento.

Según datos relevantes, a fines de 1994, 17 de las empresas de arrendamiento de empresas conjuntas sino-extranjeras habían estado en mora con alquileres de US $ 600 millones. Grandes atrasos en el alquiler han puesto a las compañías de arrendamiento en serias dificultades operativas. Con el establecimiento y la mejora gradual del sistema de economía de mercado de China, creo que la industria de arrendamiento financiero de China, como industria emergente, definitivamente podrá asumir su responsabilidad histórica y continuar creciendo.